Vous êtes sur le point de mettre un bien à la vente ? Et si vous recourriez aux Home-Staging. Cette technique de marketing immobilier venue des Etats-Unis, propose de mettre en scène votre maison ou votre appartement pour en
faciliter la vente.
Partant du constat que tout acquéreur potentiel se fait une impression sur le lieu visité dans les 90 premières secondes, le Home Staging consiste à valoriser le produit à peu de frais.Les
recettes pour susciter le coup de foudre des acquéreurs et leur permettre de se projeter dans le lieu ? Des couleurs neutres (beige doré, crème, blanc, gris bleu, ardoise…), des atmosphères douces et des espaces
dégagés et lumineux. Les étapes clés d’un Home Staging réussi ? Dépersonnaliser le lieu et le désencombrer pour regagner des mètres carrés, le rafraîchir et le relooker pour
le mettre en valeur en repeignant murs, portes ou plinthes et en changeant tout ce qui paraît usagé ou fané (rideaux, tapis de bain, poignées de portes défectueuses).
Le taux du livret A vient de subir sa deuxième baisse de l’année. En tombant de 2,75% à 1,75% le premier mai, le placement préféré des Français atteint un niveau jamais vu depuis sa
création en 1818. Ce taux aurait dû descendre à 1% selon la méthode de calcul automatique définie par la loi.
Mais le gouvernement a préféré suivre la recommandation du gouverneur de la Banque de France, Christian Noyer, qui prônait le taux de 1,75%.
La quasi totalité des autres produits d’épargne réglementée plongent avec le Livret A. Le livret de développement durable (LDD) passe ainsi de 2,5 à 1,75 %, le livret d'épargne populaire (LEP) de
3 à 2,25 % et le compte épargne logement (CEL) de 1,75 à 1,25% hors prime d'Etat. Seul rescapé de la baisse, le plan d'épargne logement (PEL). Il voit sa rémunération inchangée à 2,5 %
hors prime d’Etat, et à 3,5% si le plan débouche effectivement sur un crédit immobilier à 4,2% à taux fixe. Moralité ? Le bon vieux PEL s’avère désormais un excellent produit pour
placer vos liquidités et décrocher un crédit à un taux avantageux. www.jedeniche.com
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